# Sao Paulo - Jardim Cris

> Leilão de casa, 97m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/171070/sao-paulo-jardim-cris-casa

ID: 171070

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 07:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Criseida, N. 40, Jardim Cris, Sao Paulo, Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 97 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 538.304,00
- Lance inicial: R$ 287.602,03
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 97m² de área privativa. avaliado em R$ 538.304, com lance inicial de R$ 287.602,03.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 538.304,00Valor mínimo de venda: R$ 287.602,04 ( desconto de 46,57%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 102694174866-8Matrícula(s): 89129Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária: 16518500203Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/07/2025 → 25/08/2025; valor R$ 538.304,00 → R$ 343.068,84)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 343.068,84 → R$ 334.492,12)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 334.492,12 → R$ 325.915,38)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 325.915,38 → R$ 321.365,80)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 321.365,80 → R$ 313.125,66)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 313.125,66 → R$ 304.885,50)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 304.885,50 → R$ 308.761,94)
- 25/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 308.761,94 → R$ 300.185,22)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 300.185,22 → R$ 320.470,84)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 320.470,84 → R$ 312.253,62)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 312.253,62 → R$ 304.036,44)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 304.036,44 → R$ 295.819,25)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 295.819,25 → R$ 287.602,03)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/171070/sao-paulo-jardim-cris-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 07:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.