# Casa de 45 m² no Loteamento Residencial Maria Clara 2

> Leilão de casa, 45m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/171099/lot-res-maria-clara-2-casa

ID: 171099

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 02:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: R Projetada 03, N. 878, Qd 02 Lt 01, Residencial Maria Clara 2, Sao Jose Do Rio Preto, Sao Paulo
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 184.000,00
- Lance inicial: R$ 95.666,86
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Res Maria Clara 2

Casa, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 184.000, com lance inicial de R$ 95.666,86.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 184.000,00Valor mínimo de venda: R$ 95.666,86 ( desconto de 48,01%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771314546-7Matrícula(s): 201275Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 0275864000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/07/2025 → 25/08/2025; valor R$ 184.000,00 → R$ 111.212,08)
- 10/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.212,08 → R$ 105.651,47)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.651,47 → R$ 102.871,17)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.871,17 → R$ 100.090,87)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.090,87 → R$ 97.310,57)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.310,57 → R$ 103.639,10)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.639,10 → R$ 100.981,69)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.981,69 → R$ 98.324,28)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.324,28 → R$ 95.666,86)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/171099/lot-res-maria-clara-2-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 02:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.