Sala Comercial No Coração Do Centro Do Rio

Praça Pio X, 78, Centro, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

24m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 24m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 50.350 no primeiro leilão em 29/05/2025 ou R$ 25.175 no segundo leilão, previsto para 05/06/2025.Laudo de Avaliação Indireta fls., 687/688: Localizado à Praça Pio X, 78, sala 1212, Centro, Rio de Janeiro, com 24 m2, caracterizado e dimensionado na matrícula 24725-2-AZ do Cartório do 7º Of. de Reg. de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro, com inscrição no IPTU sob o nº 0.992.919-1. Prédio: Construção de 1968 em concreto armado e alvenaria de tijolos. Trata-se de um condomínio de salas com fins comerciais. A portaria possui porta externa de ferro e vidro, piso e paredes em mármore e balcão em alvenaria, funcionando das 6 às 22 horas de segunda a sexta-feira, e das 8 às 17 horas aos sábados. O condomínio oferece câmeras de segurança em todos os andares e no acesso ao prédio e 03 (três) elevadores para transitar pelos andares, não possuindo espaço destinado a estacionamento de veículos. Região: Localizado em rua asfaltada com circulação de transporte público (ônibus, VLT, metrô, táxi), com distribuição de energia elétrica, rede de água e esgoto. Próximo às ruas mais movimentadas do Centro da cidade (Avenida Rio Branco e Avenida Presidente Vargas), além do Porto, revitalizado recentemente, com restaurantes, museus e Centros Culturais, mas sofrendo pelo esvaziamento de pessoas em razão da pandemia causada pelo Covid 19. O valor da execução é de R$65.526,91....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

75 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

29/05/2025 12:00 • R$ 50.350,00

05/06/2025 12:00 • R$ 25.175,00

Lance Inicial

R$ 25.175,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...