Cobertura Em Ipanema

Avenida Vieira Souto, 442, Ipanema, Rio De Janeiro, Rj

Metragem do imóvel

252m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 252m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 9.506.635 no primeiro leilão em 20/05/2025 ou R$ 5.704.000 no segundo leilão, previsto para 27/05/2025.Avenida Vieira Souto, nº 442 - Cob. 01 Trata-se de um imóvel de cobertura linear composto de amplo salão em dois ambientes, varanda descoberta com frente para o mar, 2 suítes (uma delas denominada master), 2 quartos, 1 banheiro servindo aos 2 quartos, lavabo, copa, cozinha, área de serviço e dependências completas de empregada. Todo o imóvel, à exceção dos banheiros, apresenta um piso em mármore. Os banheiros foram renovados recentemente com refazimento das instalações elétricas e hidráulicas, e com adoção de materiais nobres de revestimento cerâmico e acessórios. O imóvel apresenta uma área total de 252m². Estado de conservação do imóvel é muito bom, com exceção da área de varanda externa que apresenta pequenos pontos de infiltração e corrosão dos pilares metálicos de sustentação da viga superior do acabamento frontal, fortemente atacados pela agressividade classe III do local (região litorânea). Piso de mármore em todo o imóvel, exceto banheiros; Ar-condicionado central no salão; Aparelhos de ar-condicionado individuais nos outros cômodos, inclusive copa; Lavabo e Banheiros reformados há 6 meses incluindo instalações elétricas e hidráulicas; Pontos de água com pressurizadores; Banheiros com acabamento em materiais nobres; Banheira de hidromassagem na suíte master....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

35 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

20/05/2025 12:30 • R$ 9.506.635,00

27/05/2025 12:30 • R$ 5.704.000,00

Lance Inicial

R$ 5.704.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...