# Prédio Comercial 4.042m² DESOCUPADO em São Caetano do Sul/SP

> Leilão de comercial, 4042m² de área útil, São Caetano Do Sul - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/499435/comercial-sao-caetano-do-sul-sp

ID: 499435

Status: Encerrado

Última atualização: 30/10/2026 às 03:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Principal, São Caetano Do Sul, São Paulo
- Cidade: [São Caetano Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-caetano-do-sul)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 4.042 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 18.416.864,00
- Data do leilão: 31/03/2026 às 16:30 — R$ 18.416.864,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 4042m² de área privativa. com lance inicial de R$ 18.416.864 no primeiro leilão em 31/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Comercial 4.042m² DESOCUPADO em São Caetano do Sul/SP Prédio comercial com vagas de estacionamentoCARACTERÍSTICAS:Idade do Imóvel: 15 anosÁrea do Terreno: 2.830 m²Área Construída: 4.042,54 m²Matricula nº 14.105 do 1º CRI de São Caetano do Sul/SP.Cadastrado na Prefeitura…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/06/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 30/05/2025 → 30/06/2025)
- 28/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/06/2025 → 31/07/2025; valor R$ 23.021.080,00 → R$ 18.416.864,00)
- 25/07/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 31/07/2025 → 29/08/2025)
- 26/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 29/08/2025 → 30/09/2025)
- 26/09/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 30/09/2025 → 30/10/2025)
- 29/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 30/10/2025 → 30/01/2026)
- 23/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 30/01/2026 → 31/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/499435/comercial-sao-caetano-do-sul-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 03:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.