# Imóvel comercial de 3.396 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 3396m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/499446/predio-comercial-3396m-desocupada-em-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 499446

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 3.396 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 10.245.536,00
- Data do leilão: 30/10/2025 às 16:30 — R$ 10.245.536,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Comercial 3.396m² DESOCUPADA em São Paulo/SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 3396m² de área privativa. com lance inicial de R$ 10.245.536 no primeiro leilão em 30/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Comercial 3.396m² DESOCUPADA em São Paulo/SP Prédio ComercialCARACTERÍSTICAS:Ano da construção aproximadamente 1973Área do Terreno: 352 m²Área Construída: 3.396 m²Matriculas nsº 63.638, 63.639, 63.640, 63.641, 74.456, 74.457, 76.411, 76.412, 76.413, 76.414…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/06/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 30/05/2025 → 30/06/2025)
- 28/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/06/2025 → 31/07/2025; valor R$ 12.899.140,00 → R$ 10.245.536,00)
- 25/07/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 31/07/2025 → 29/08/2025)
- 26/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 29/08/2025 → 30/09/2025)
- 26/09/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 30/09/2025 → 30/10/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/499446/predio-comercial-3396m-desocupada-em-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.