# Imóvel comercial de 1.284 m² em Porto Alegre

> Leilão de comercial, 1284m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/499471/predio-comercial-1284m-desocupado-em-porto-alegre-rs-comercial-porto-alegre-rs

ID: 499471

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Porto Alegre, Rs
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.284 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 3.336.880,00
- Data do leilão: 31/03/2026 às 16:30 — R$ 3.336.880,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Comercial 1.284m² DESOCUPADO em Porto Alegre/RS

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1284m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.336.880 no primeiro leilão em 31/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Comercial 1.284m² DESOCUPADO em Porto Alegre/RS Prédio ComercialCARACTERÍSTICAS:Ano da Construção: 1987Edifício 04 pavimentosÁrea do terreno: 332,00 m²Área construída: 1.284,00 m²Imóvel bem segmentadoMatricula nº Matrícula 76.118, 76.119, 76.120, 76.121, 76.122 e 76.123 do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/06/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 30/05/2025 → 30/06/2025)
- 28/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/06/2025 → 31/07/2025; valor R$ 4.350.240,00 → R$ 3.336.880,00)
- 25/07/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 31/07/2025 → 29/08/2025)
- 26/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 29/08/2025 → 30/09/2025)
- 26/09/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 30/09/2025 → 30/10/2025)
- 29/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 30/10/2025 → 30/01/2026)
- 23/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 30/01/2026 → 31/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/499471/predio-comercial-1284m-desocupado-em-porto-alegre-rs-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.