Apto 105m², Ocupado, 1 Vaga no Botafogo no Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 105m² de área privativa. , no primeiro leilão em 31/07/2025 .Apto 105m², Ocupado, 1 Vaga no Botafogo no Rio de Janeiro/RJ Apto 105m², Ocupado, 1 Vaga no Botafogo no Rio de Janeiro/RJ - Apartamento 604 do Bloco-A, com direito a uma vaga na garagem e a fração de 116/10000 do terreno designado por lote-2 do PA 23894 situado na Rua Alzira Cortes, nº 5, na freguesia da Lagoa, Rio de Janeiro, que é foreiro a Família de Burle de Figueiredo, que mede em sua totalidade: 14,20m em curva aberta para fora do terreno, pelo Viradouro do antigo prolongamento da Rua Eduardo Guinle, atual Rua Alzira Cortes, e mais 6,00m em curva aberta para dentro do terreno, ainda pelo referido logradouro; 48,40m nos fundos, 80,50m a direita e 107,50m a esquerda em duas medições a partir da linha da frente de 37,50m mais 70,00m e é atingido por uma faixa nos aedificandi com 3,50m de largura na 2ª medição da lateral esquerda, confrontando na frente com a Rua Alzira Cortes; pela direita com os prédios 2170, de propriedade do Dr. Couto nº 2150 de Walter Antunes e outros; nº 2130 de Gustavo Vieira de castro e outros e nº 2110 de Adriana Vasconcellos e outros, todos da Av. Radial Sul, lado esquerdo com o morro existente e nos fundos com o terreno de propriedade do Dr. Carlos Guinle. Matrícula nº 41.475 do 3º Cartório de Oficio de Registro de Imóveis Rio de Janeiro/RJ. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 0.793.750-1 - CL 10279-8.Código do Imóvel: 11362.Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e Condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital.Valor aproximado do IPTU: R$ 2.151,00. Valor aproximado do Condomínio: R$ 1.240,05.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital.3 - Área construída não averbada na matricula do imóvel. (A SOLD e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções). Caberá ao comprador a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes.4 - Recai sobre o imóvel o Processo nº: 0215739-65.2016.8.19.0001.5 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.Valor de avaliação: R$ 1.200.000,00 - percentual de desconto: 40% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. 11362 Poupex - Casas, Aptos e Terrenos...