Casa c/ terreno de 891m², Ocupada, Viamão/RS

Descrição do imóvel

Casa , em Viamão - Rio Grande do Sul. 891m² de área privativa. , no primeiro leilão em 31/07/2025 .Casa c/ terreno de 891m², Ocupada, Viamão/RS Casa c/ terreno de 891m², Ocupada, Viamão/RS - Um terreno constituído dos lotes números trinta e cinco (35) e trinta e seis (36) da quadra número três (3) do loteamento denominado Vila Gonçalves, situado no distrito sede zona urbana deste município de Viamão, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente a NE vinte e quatro metros (24m) com a avenida Érico Veríssimo: pelos fundos a SO vinte metros (20m) com o lote número cinco (05) e parte do lote número seis (06): por um lado, a SE quarenta e três metros (43m) com o lote número trinta e quatro (34), e pelo outro lado a NO com o lote número trinta e sete (37) e com a travessa 6, distante doze metros (12m) da esquina da travessa 6, localizado no quarteirão formado pela avenida Érico Veríssimo rua A da travessa 5 e travessa 6 . Conforme Av.1 foi construído um prédio de alvenaria com a área de 258,26m², que tomou o número 242 da avenida Érico Veríssimo. Matrícula nº 61.663 do Ofício de Registro de Imóveis de Viamão/RS. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 30569-0.Código do Imóvel: 11510.Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital.Valor aproximado do IPTU anual: R$ 1000,32.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital.3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.Valor de avaliação: R$ 580.000,00 - percentual de desconto: 25% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. 11510 Poupex - Casas, Aptos e Terrenos...