Casa 137m² 3 vagas no bairro Água Fria em São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 137m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 399.000 no primeiro leilão em 20/01/2025 .Casa 137m² 3 vagas no bairro Água Fria em São Paulo/SP RESIDÊNCIA N° 1 do empreendimento imobiliário denominado "RESIDENCIAL VISTA DA SERRA", situado à rua José Justino Pereira, nº 84 e 94, na Vila Victorio, bairro Água Fria, 8º Subdistrito - Santana, São Paulo/SP, com área privativa coberta de 137,110m², área comum coberta de 49,003m², área total construída de 186,113m², área privativa descoberta de 5,650m², área comum descoberta de 32,963m², área total construída mais descoberta de 224,726m² e três vagas privativas, sendo uma para uso de visitante da respectiva unidade, localizadas no subsolo da própria residência.Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada.Imóvel devidamente matriculado sob o nº CNM 113282.2.0121328-94, trasladado da matrícula nº 121.328 no 3° Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.Imóvel Ocupado = Caberá ao arrematante sua Desocupação e propositura de eventual Ação de Imissão na Posse por conta e risco do mesmo nos termos do Edital.Recai sob o imóvel a Ação Declaratória autuada sob o nº 1126826-45.2023.8.26.0100, perante a 7ª Vara Cível da Comarca São Paulo/SP e Ação de Suspensão autuada sob o nº 1040203-47.2024.8.26.0001, perante a 7ª Vara Cível da Comarca São Paulo/SPInformações Relevantes:1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA; Imóvel Ocupado, Sinal de 50% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital.2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação.3 - Para imóveis que se encontram dentro de condomínios, as despesas condominiais ANTERIORES e POSTERIORES à data da arrematação ficarão por conta do COMPRADOR. Caberá ao interessado o levantamento da dívida.4 - Débitos de IPTU ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas de IPTU serão por conta do COMPRADOR.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: 11 4950-9602Percentual de desconto: 52% de deságio sobre o valor de avaliação. Sold Imóveis - Banco Inter - 20.01.2025 - 16h00...