Prédio Residencial/Comercial 300m², Locado, Jardim Eloisa, Leme/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Leme - São Paulo. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 346.414 no primeiro leilão em 16/01/2025 .Prédio Residencial/Comercial 300m², Locado, Jardim Eloisa, Leme/SP Prédio Residencial/Comercial 300m², Locado, Jardim Eloisa, Leme/SP. Imóvel Subdividido: 01: Salão Comercial de esquina com duas portas de aço; 02: Salão Comercial 20x5 com uma porta de aço; 03: Casa residencial com 3 quartos, banheiro, cozinha, varanda e entrada no térreo; 04: Salão Comercial "barbearia" e 05: Salão Comercial "depósito de bebidas". Matrícula sob nº 23.798 do Registro de Imóveis de Leme/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 51031024000-0.Imóvel locado, a desocupação correrá por conta do adquirente.Valor total da locação mensal aprox. R$ 3.100,00, reajustados anualmente, pelo IGPM/FGV.Valor de IPTU anual: R$ 1.985,00 aproximadamenteVenda Condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor).Informações Relevantes:1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista;2 - Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data da escritura.3 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus").4 - Avaliação sugerida, caberá ao interessado a responsabilidade pela averiguação utilizando os meios e métodos que julgar aplicáveis (ex: sites especializados em imóveis, corretores, imobiliárias, peritos, etc). não tendo a comitente vendedora, a SOLD e o Leiloeiro responsabilidade pelo valor indicado.5 - O imóvel possui a área construída de 300,25m². (A SOLD, O Leiloeiro e o comitente vendedor não se responsabilizam por eventuais incorreções). Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes.6 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência dos locatários.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.Percentual de desconto: 42% de deságio sobre o valor de avaliação. 23798 Imóveis locados em Leme/SP....