Terreno 240m² c/ Construção em Uberlandia/MG

Rua Da Marzuka, Lote Nº 26 Da Quadra Nº 04, Bairro Parque Guarani Iii, Uberlândia, Minas Gerais

Metragem do imóvel

240m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Uberlândia - Minas Gerais. 240m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 190.000 no primeiro leilão em 17/01/2025 .Terreno 240m² c/ Construção em Uberlandia/MG Terreno 240m² c/ Construção em Uberlandia/MG - Um terreno situado nesta cidade, no Bairro Parque Guarani III, designado por lote nº 26 da quadra nº 04, medindo 10,00 metros de frente e aos fundos, por 24,00 metros de extensão nas linhas laterais, área de 240,00m²; confrontando pelo lado direito com o lote nº 25, pelo lado esquerdo com o lote nº 27, na linha de fundos com o lote nº 11, e pela frente com a Rua da Marzuka. Imóvel devidamente matriculado sob o nº 52.151 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG. Inscrição Imobiliária n° 000.Imóvel próximo à comércios.Principal via de acesso: Av. CarnavalVenda Condicional (venda sob aprovação do vendedor).O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU até a Lavratura da Escritura.Valor aproximado de IPTU anual: R$ 99,55.- Imóvel desocupado.Informações Relevantes: 1 - Condições de Pagamento do Leilão: À vista.2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus").3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).4 ¿ Conforme Av.3 da matrícula, consta área construída de 25,10m² e conforme Extrato de IPTU a área construída é de 82m². (A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções). Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes.5 - O vendedor torna público que os lotes 1 a 8 precisam da Anuência da Anatel. Diante disso, o prazo para a Outorga da Escritura começará a contar após a autorização da Anatel para a venda dos imóveis.6 - Avaliação sugerida, caberá ao interessado a responsabilidade pela averiguação utilizando os meios e métodos que julgar aplicáveis (ex: sites especializados em imóveis, corretores, imobiliárias, peritos, etc), não tendo a comitente vendedora, a SOLD e o Leiloeiro responsabilidade pelo valor indicado.Valor de avaliação: R$ 243.000,00 - percentual de desconto: 22% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital ou agendamento de visitas, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel. (11) 4950-9602 52151 Algar - Prédio e Terrenos desocupados...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

17/01/2025 14:07 • R$ 190.000,00

Lance Inicial

R$ 190.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...