Sala comercial 51m² no bairro Centro em Canoas/RS

Rua Fioravante Milanez, Nº 82, Centro, Canoas, Rs

Metragem do imóvel

51m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Canoas - Rio Grande do Sul. 51m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 135.000 no primeiro leilão em 20/01/2025 .Sala comercial 51m² no bairro Centro em Canoas/RS Sala nº 802, do Edifício Centro Profissional Del Cueto, na rua Fioravante Milanez, nº 82, Canoas/RS, localizada no 8º pavimento, possuindo a área privativa de 51,110m², área de uso comum de 16,714m² e área total de 67,824m².Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada.Imóvel objeto da Matrícula CNM: 097360.2.0127873-60 trasladada da Matrícula nº 127.873 do Registro deimóveis da Comarca de Canoas/RS.Imóvel Ocupado = Caberá ao arrematante sua Desocupação e propositura de eventual Ação de Imissão na Posse por conta e risco do mesmo nos termos do Edital.Recai sob o imóvel a Ação Entrega das chaves com Pedido de Indenização por danos morais autuada sob o nº 5043322-62.2024.8.21.0008, perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Canoas/RS.Informações Relevantes:1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA; Imóvel Ocupado, Sinal de 50% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital.2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação.3 - Para imóveis que se encontram dentro de condomínios, as despesas condominiais ANTERIORES e POSTERIORES à data da arrematação ficarão por conta do COMPRADOR. Caberá ao interessado o levantamento da dívida.4 - Débitos de IPTU ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas de IPTU serão por conta do COMPRADOR.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: 11 4950-9602Percentual de desconto: 67% de deságio sobre o valor de avaliação. Sold Imóveis - Banco Inter - 20.01.2025 - 16h00...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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20/01/2025 16:24 • R$ 135.000,00

Lance Inicial

R$ 135.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...