Casa c/ Terreno de 1.000m², Ocupada na Vila Pedras Brancas em Guaíba/RS

Descrição do imóvel

Casa , em Guaíba - Rio Grande do Sul. 1000m² de área privativa. , no primeiro leilão em 31/01/2025 .Casa c/ Terreno de 1.000m², Ocupada na Vila Pedras Brancas em Guaíba/RS Casa c/ Terreno de 1.000m², Ocupada na Vila Pedras Brancas em Guaíba/RS - Um terreno situado no loteamento Vila Pedras Brancas, distrito da sede municipal, neste município de Guaíba, constituído do lote nº 26, da quadra nº 113, com a área de 1.000,00m², medindo 20,00m na frente ao sul, no alinhamento da Estrada Dr. Jose Carlos Ferreira, lado ímpar; 20,00m no fundo ao norte, na divisa com lote nº 11, por 50,00m de extensão da frente ao fundos, por ambos os lados, confrontando-se do lado leste com lote nº 25, e do oeste, com o lote nº 27, todos da mesma quadra. Localiza-se no quarteirão formado pelas Estradas Dr. Jose Caros Ferreira e D e Rua 09 e 31 e dista 140,00m, da esquina formanda pelas Estradas Dr. José Carlos Ferreira e Rua 31, que lhe fica do sul. Matrícula nº 35.253 do Cartório de Oficio de Registro de Imóveis de Guaíba/RS. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 00.0105.0058.0026.001.01.Código do Imóvel: 11361.Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital.Valor aproximado do IPTU anual: R$ 233,82.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital.3 - Conforme laudo, consta a área construída de 117,65m² e Conforme IPTU consta a área construída de 157,70m², não averbada na matrícula. Conforme laudo, o imóvel possui nº 1921 in locco. (A SOLD e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções). Caberá ao comprador a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes.4 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.Valor de avaliação: R$ 167.261,00 - percentual de desconto: 50% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. 11361 Poupex - Casas, Aptos e Terrenos...