Terreno, A.T. 5.076m², Congonhas

Descrição do imóvel

Terreno , em Sarapuí - São Paulo. 5076m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 53.132,33 no primeiro leilão em 18/12/2024 ou R$ 37.192,63 no segundo leilão, previsto para 30/01/2025.Terreno, A.T. 5.076m², Congonhas Imóvel da matrícula n° 29.884, do CRI de Itapetininga/SP, a seguir descrito: um terreno representado pelo lote 03, da quadra 03, do loteamento Morada das Piavas, situado no Bairro Congonhas, município de Sarapuí, medindo e dividindo pela frente em 47,00 metros, com a Rua 01, de um lado em 108,00 metros, com o lote 04, de outro lado em 108,00 metros, com o lote 02, e, nos fundos em 47,00 metros, com a Rua 06, encerrando a área de 5.076,00 metros quadrados.Obs.: segundo laudo de avaliação de fls. 559-594, o imóvel possui condições de infraestrutura urbana, como via de terra batida, rede de energia elétrica em alta e baixa tensão e serviços de telefonia.Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na R.2 HIPOTECA a favor do Banco do Brasil S/A (exequente) e na AV.3 PENHORA referente aos autos da presente ação. Segundo planilha de débitos da ação atualizada, a quantia remanescente da Hipoteca soma o valor de R$ 2.314.124,88 (dois milhões trezentos e quatorze mil cento e vinte e quatro reais e oitenta e oito centavos) atualizada até julho de 2023, que não serão de responsabilidade do arrematante. Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Eventuais débitos de IPTU sub-rogarão no valor da arrematação.Valor da Avaliação: R$ 49.000,00 (quarenta e nove mil reais) em setembro de 2022, e que será atualizada pelos índices adotados no TJSP até a data da praça. Valor de Avaliação Atualizado: R$ 53.132,33 até outubro de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Banco do Brasil S/A Haro Industria e Comercio de Embalagens Ltda Me; Hassan Mohamed Mouslimani e Rodolfo Holtz Santos Rodolfo Holtz Santos Jose Arnaldo Janssen Nogueira (OAB 353135S/P) 4ª Vara Cível de Itapetininga/SP 0001684-12.2012.8.26.0269...