Apto 67,34m² | Guarulhos ! Direitos

R. Endres, 973, Vila Das Bandeiras, Guarulhos - Sp

Metragem do imóvel

67m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 67m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 443.438 no primeiro leilão em 16/12/2024 ou R$ 266.062,78 no segundo leilão, previsto para 21/01/2025.Apto 67,34m² | Guarulhos ! Direitos DO BEM IMÓVEL: IMÓVEL: OS DIREITOS DO EXECUTADO SOBRE O IMÓVEL ASSIM DESCRITO: APARTAMENTO n° 02, localizado no pavimento térreo do EDIFÍCIO BROMÉLIA (TORRE 1), do empreendimento denominado BEM QUERER CONDOMÍNIO CLUBE, situado na rua Endres com a avenida Rotary, sem numeração oficial, Vila Santa Anita, perímetro urbano, com a área privativa de 67,340m², a área comum de 53,641m² (coberta de 27,777m² + descoberta de 25,864m²), já incluído o direito ao uso de 01 vaga indeterminada na garagem coletiva do edifício, localizada no subsolo, térreo e sobresolo, perfazendo a área total de 120,981m², correspondendo a uma fração ideal de 0,5233% no terreno, que possui a área total de 5.213,00m². O referido condomínio foi instituído conforme Registro n° 10, feito na Matricula n° 73.626, deste Serviço Registral. Matrícula nº 84.642, do 1º CRI de Guarulhos SP. C.C.M nº 111.51.19.0032.01.001. Avaliação por estimativa (fls. 522/534) (JULHO de 2024): R$438.333,33 (quatrocentos e trinta e oito mil trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: R. Endres, 973 - Vila das Bandeiras, Guarulhos - SP, 07043-000. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, cujo débito até agosto de 2024 era de R$ 110.572,90; PENHORA exequenda (AV. 14). Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de Guarulhos (22.10.2024), verificou-se constar débitos R$ 20.330,29.       CONDOMÍNIO BEM QUERER GUARULHOS Espólio de JOSÉ EDUARDO DOS SANTOS THOMAZ e REJANE PRATES SCHIAVINATTO Apto 67,34m² | Guarulhos | Direitos 1019959-88.2016.8.26.0224...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

16/12/2024 16:20 • R$ 443.438,00

21/01/2025 16:20 • R$ 266.062,78

Lance Inicial

R$ 266.062,78

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...