Imóvel no loteamento Granjas Primavera, de 4.223,00m² em Juiz de Fora/ MG

Descrição do imóvel

Terreno , em Juiz De Fora - Minas Gerais. 4223m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 875.000 no primeiro leilão em 18/12/2024 ou R$ 656.250 no segundo leilão, previsto para 31/01/2025.Imóvel no loteamento Granjas Primavera, de 4.223,00m² em Juiz de Fora/ MG Granja no.15, situada no Loteamento denominado ¿Granjas Primavera¿, medindo 67,00m de frente para a estrada; 130,00 ms de um lado em divisa com a granja 16:108,00ms de outro lado, em divisa com a granja 14 e 25,00 m nos fundos ,em divisa com uma estrada, com área total de 4.223,00m2, conforme Matrícula 10.929, livro no.2, ficha 1 do Cartório do 2º.Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca. Tudo conforme Termo de Penhora- id9453430094 de 11/05/2022 contido nos autos e Depositários os executadosCARACTERÍSTICAS DO BEM- Uma Granja situada á Rua Padre Irany de Oliveira,15, Vila Ideal nesta cidade e assim descrita com três quartos, dois banheiros, uma sala, uma cozinha, uma lavanderia, uma varanda, piscina, área gourmet, casa com trinta anos de idade, ônibus na porta, não possui nenhum comércio na rua ,pois fica em região rural, possui 4.223,00 metros quadrados, Matrícula no.10.929,Livro No.2 do Cartório do 2º.Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Juiz de ForaA região onde se situa o imóvel é considerada urbana com características rurais e atendida pelas linhas de ônibus urbano: 300 e 333,trata-se de uma Granja em um terreno que possui um leve aclive ,com portão eletrônico e composta por uma Casa Principal ,casa de caseiro, casa de ferramentas, pomar, área de lazer com piscina e demais benfeitorias ,com Casa Principal que é de laje, com telhado colonial, sendo Sala medindo 5,20x7,20, janela de vidro Blindex ,porta em Blindex piso cerâmica ,paredes emassadas e pintadas, em bom estado, - sendo: Quarto 1-janela de alumínio com grade, porta de madeira ,piso cerâmica com medida aprox. de 3,10x 3,65ms, -Quarto 2(SUÍTE) ,janela com Blindex, piso em bom estado de conservação medindo aprox. 6,30x3,90m.- Quarto 3 -janela com grade e Closet - Banheiro Suíte ,box em Blindex, armário, acabamento de qualidade ,piso novo em ótimo estado de conservação, banheiro Social-box em Blindex ,bancada, medindo aprox.2,30x2,10m,- Cozinha azulejada até o teto, janela de alumínio com grade, porta de madeira ,bancada em granito, teto com detalhe em sanca ,piso cerâmica em bom estado de conservação ,medindo 5,20x4,70m.Lavanderia com piso em cerâmica em bom estado de conservação ,tanque; Garagem principal coberta com medida aprox. de 6.00 x7,30m,Quarto externo com piso em cerâmica, azulejado até o teto, Banheiro com box Blindex, azulejado até o teto.Varandão coberto em telhado colonial utilizado como garagem extra para 2 carros.Casa de Caseiro - Casa com 2 quartos, sala, banho social, cozinha, Piso em cerâmica, janela de alumínio, laje pré-moldada e parte com telhado colonial .Varanda Gourmet com bancada em granito, Casa de Ferramentas, Canil, Pomar medindo 15x10mArea de Lazer: área de piscina cercada com grad, contendo duas piscinas, uma de adulto e uma infantil, churrasqueira e ducha, medida aprox.de 7,00x20m.O PAGAMENTO NO PRIMEIRO LEILÃO SERÁ REALIZADO Á VISTA,DE IMEDIATO, ATRAVÉS DE GUIA DEPOX DO TJMG E ANEXADO AOS AUTOS, PARA COMPROVAÇÃO.AVALIAÇÃO: R$875.000,00 (OITOCENTOS E SETENTA E CINCO MIL REAIS )- Laudo Pericial id10289022805,em 15/08/2024 e Decisão 10343298459 de 12/11/2024 THERESINHA MARIA FELIPPE DE ALMEIDA POSTO SAN MARINO LTDA-ME 4ª.VARA CÍVEL DA COMARCA DE JUIZ DE FORA-MG 5019953-14.2019.8.13.0145,...