Apartamento em Guarulhos/SP, área total de 105,2996m² com vaga de garagem indeterminada

Avenida André Luiz, 664, Bairro Picanço, Guarulhos, São Paulo

Metragem do imóvel

105m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 105m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 265.875,56 no primeiro leilão em 29/01/2025 ou R$ 186.112,88 no segundo leilão, previsto para 19/02/2025.Apartamento em Guarulhos/SP, área total de 105,2996m² com vaga de garagem indeterminada BEM: IMÓVEL: ¿O apartamento nº 12, localizado no 1º andar ou 2º pavimento, do ¿Edifício Ilha de São Sebastião ¿ Bloco I¿, situado na Avenida André Luiz, 664, Bairro Picanço, em Guarulhos - SP, com a área útil de 53,900m2, a área comum de 51,3996m2, a área total de 105,2996m2 no terreno exclusivo e a fração ideal de 0,52203%. A esta unidade autônoma corresponde o direito ao uso de uma vaga indeterminada de garagem, sujeita a atuação de manobrista, na garagem coletiva do conjunto, a ser ocupada por ordem de chegada. Inscrição Cadastral: 081.60.94.0088.01.009. Matricula 160.248 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP; Consta na Av.1, Transporte da hipoteca R.12 feito em 06/11/1996 e AV.56 feita em 13/10/2014 ambos da Matricula 47.265, em favor do ITAÚ UNIBANCO S.A (CNPJ. nº 60.701.190/0001-04); conforme Av.4, registro da penhora exequenda; AVALIAÇÃO: R$245.000,00 - dezembro/2022 (fls.198/212); ATUALIZADA: R$265.875,55 - novembro/2024;DÉBITO EXEQUENDO: R$15.987,12 até fevereiro/2019 (fls.79/80);DÍVIDA TRIBUTÁRIA: R$34.328,72 até 14/11/2024; 0006739 6ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP 0006739-06.2017.8.26.0224...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

29/01/2025 14:00 • R$ 265.875,56

19/02/2025 14:00 • R$ 186.112,88

Lance Inicial

R$ 186.112,88

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...