# Imóvel comercial de 2.000 m² no Guarujá

> Leilão de comercial, 2000m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/502920/predio-residencial-na-praia-do-pernambuco-guaruja-sp-area-de-200000m-comercial-guaruja-sp

ID: 502920

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Das Amendoeiras Nº 145, Guarujá, São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 2.000 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 3.946.873,80
- 1º leilão: 20/02/2025 às 14:00 — R$ 6.578.123,00
- 2º leilão: 12/03/2025 às 14:00 — R$ 3.946.873,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio residencial na Praia do Pernambuco, Guarujá/SP, área de 2.000,00m²

Comercial, em Guarujá - São Paulo. 2000m² de área privativa. com lance inicial de R$ 6.578.123 no primeiro leilão em 20/02/2025 ou R$ 3.946.873,8 no segundo leilão, previsto para 12/03/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio residencial na Praia do Pernambuco, Guarujá/SP, área de 2.000,00m² BEM: IMOVEL - Prédio residencial situado à Avenida das Amendoeiras nº 145, nesta cidade, município e comarca de Guarujá, e seu respectivo terreno designado como lotes nºs 3 e 4 da quadra 02 da Gleba I…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/502920/predio-residencial-na-praia-do-pernambuco-guaruja-sp-area-de-200000m-comercial-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.