(13,3333%) Casa, A.T. 250m², A.C. 59m², Jardim Nova Pereiras

Descrição do imóvel

Casa , em Pereiras - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 24.926,94 no primeiro leilão em 12/12/2024 ou R$ 14.956,16 no segundo leilão, previsto para 28/01/2025.(13,3333%) Casa, A.T. 250m², A.C. 59m², Jardim Nova Pereiras Fração ideal de 13,3333% pertencente ao executado do Imóvel da Matrícula nº 1.959 do Cartório de Registro de Imóveis de Conchas/SP, a seguir descrito: UM LOTE DE TERRAS, situado nos subúrbios da cidade de Pereiras, Zona Urbana, medindo 10,00 metros de frente, igual medidas nos fundos e vinte e cinco (25,00) metros, em ambos os lados, dividindo:- na frente, com a Estrada de de Pereiras a Estação de mesmo nome; de um lado, e nos fundos, com Mario Fontanelli ou Mario Fontaneli de outro lado finalmente, com Mario Párise, fechando-se o perímetro. Av. 3, consta que foi construído no terreno um prédio residencial, com 59,00 metros quadrados de área construída, em sistema de mutirão, com frente para a Rua Vereador Darcy Gonçalves, n° 147, antigo 61, da citada rua, que antigamente era conhecida como sendo Estrada de Pereiras à Estação de mesmo nome, casa essa construída no ano de 1983, cadastro na Municipalidade sob n° 4550-88-0129-01-0 (Av.5).Obs.: de acordo com o Laudo de Avaliação às fls. 333, a parte do imóvel pertencente ao executado Flávio Paschoal é equivalente a fração de 13,3333% de R$ 180.000,00 que corresponde a R$ 23.999,94.Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada consta na AV.14 PENHORA da fração ideal de 13,33% referente aos autos da Ação de Execução Civil (nº de ordem 0001037-25.2017.8.26.0145), do 1º Ofício Judicial de Conchas/SP movida pelo Ministério Público do Estado de São Paulo. Consta na AV.15 PENHORA nos autos da ação de execução civil nº 0000548-85.2017.8.26.0145 do 1º Ofício Judicial de Conchas/SP também movida pelo Ministério Público. Consta na AV.16 PENHORA nos autos da ação nº 0000499-80.2012.5.15.0111 da Vara do Trabalho de Tietê/SP movida por Roberto Rodrigues Lara. Consta na AV.17 PENHORA da fração ideal de 13,3333% nos autos Ação de Execução Civil nº 1000863-28.2019.8.26.0145 do 1º Ofício Judicial de Conchas/SP, movida pelo Ministério Público. Consta na AV.18 PENHORA referente aos autos da presente ação. Consta na Av. 19 PENHORA da fração ideal de 13,3333%, extraída da Ação de Execução Civil (n° de ordem 1001393-71.2015.8.26.0145), do 2ª Ofício Judicial de Conchas/SP, movida por Ruy Ferreira de Souza e Rafaela Souza de Gois. Consta na Av. 20 PENHORA da fração ideal de 13,3333%, extraída da Ação de Execução Civil proc. n° 1000349-07.2021.8.26.0145, do 1º Ofício Judicial de Conchas/SP, também movido Ministério Público do Estado de São Paulo. Conforme informações prestadas pela Prefeitura Municipal de Pereiras/SP em 11/10/2024, não existem débitos sobre o imóvel.Valor da Avaliação: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) em dezembro de 2023.Valor da Avaliação da fração ideal: R$ 23.999,94 (vinte e três mil, novecentos e noventa e nove reais e noventa e quatro centavos) em dezembro de 2023.Valor da Avaliação da fração ideal Atualizada: R$ 24.926,94 (vinte e quatro mil novecentos e vinte e seis reais e noventa e quatro centavos) até outubro de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Ministério Público do Estado de São Paulo FLÁVIO PASCHOAL; Mtm Manutenção de Equipamentos Hidraulicos Ltda e Vanuza Pereira da Rocha Paschoal Flávio Paschoal 1ª Vara Judicial de Conchas/SP 0000764-07.2021.8.26.0145...