Apartamento 505 do Condomínio Residencial Jardim das Figueiras III

Rua 8047, 125, Bairro Chapéu Do Sol, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

51m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 51m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 110.000 no primeiro leilão em 11/04/2025 ou R$ 55.000 no segundo leilão, previsto para 25/04/2025.Apartamento 505 do Condomínio Residencial Jardim das Figueiras III O APARTAMENTO 505, do Bloco 5, do Condomínio Residencial Jardim das Figueiras III, com entrada pelo nº 125 da Rua 8047, localizado no 4º andar ou 5º pavimento, de fundos e sendo o 1º apartamento a esquerda de quem postado de frente ao acesso do Bloco, olhar a fachada do Bloco 5, com área privativa de 51,30m², área de uso comum de 17,04m², área total de 68,34m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002772 no terreno e nas coisas e uso comum e fim proveitoso do condomínio. O Terreno sobre o qual foi construído o Condomínio, assim se descreve: Lote 02 da quadra ¿B¿, do Loteamento Jardim das Figueiras, localizado no Bairro Chapéu do Sol, no quarteirão formado pela Rua 8046, Rua 8047, Parque Natural Arroio do Salso e terras do Demhab, com área de 16.953,59m² e assim descrito: ao Oeste, em 3 segmentos, o 1º com 49,55m, o 2º, infletindo na direção oeste-leste, com 12,20m e o 3º com 70,46m, totalizando 132,21m, confrontando com o lote 01 da quadra ¿B¿; ao Noroeste, em 118,83m, frente para a Rua 8047; ao Leste, em 3 segmentos, o 1º com 36,06m, o 2º com 17,10m e o 3º com 84,78m, totalizando 137,94m, entestando com a área do Parque Natural Arroio do Salso; ao Leste, em 18,68m, confrontando com propriedade que é ou foi de Renes Saguais Assmann; e ao sul, em 173,62m, fazendo divisa cm área do Demhab, fechando a poligonal. Incide no imóvel acima descrito um Área de Reserva Legal de Mata Atlântica, com 1.897,27m², medindo 18,68m ao leste com propriedade que é ou foi de Renes S. Assmann, 39,41m, ao sul com imóvel da matrícula 187.637, ao oeste com 2 segmentos de reta em direção sul-norte, o 1º com 42,22m e o 2º com 8,99m, ambos dividindo-se com o imóvel da matrícula 187.637, 13,26m ao sul e ao oeste em dois segmentos de reta em direção sul-norte, o 1º com 11,20m e o 2º com 5,34m, ambos dividindo-se com o imóvel da matricula 187.637, 7,04m ao sul dividindo-se com o imóvel da matrícula 187.637, medindo 42,98m ao sul sendo sul-norte dividindo-se com o imóvel da matrícula 187.637, 3,00m ao norte dividindo-se com a rua 8047, e ao leste em 3 segmentos de reta em direção norte-sul, o 1º com 36,06m, o 2º com 17,10m e o 3º com 84,78m, todos confrontando com área do Parque Natural Arroio do Salso fechando o perímetro, conforme licença de instalação nº LI016889/2017. Matrícula 205.864 do CRI da 3ª Zona de Porto Alegre. Credor Fiduciário: Caixa Econômica Federal. Avaliação R$ 110.000,00 Condomínio Residencial Jardim das Figueiras Suelen Rossales Sturbelle Leilão de Apartamento - Foro Regional da Restinga 50006119-23.2021.8.21.4001...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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11/04/2025 10:45 • R$ 110.000,00

25/04/2025 10:45 • R$ 55.000,00

Lance Inicial

R$ 55.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...