Apartamento De 42,34 M² No Primeiro Andar Do Edifício Flag Residence - Centro De Franca/sp

Rua Doutor Alcindo Ribeiro Conrado 1630, Centro, Franca, Sp

Metragem do imóvel

42m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Franca - São Paulo. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 193.283,6 no primeiro leilão em 08/05/2025 ou R$ 115.970,16 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.DESCRIÇÃO COMPLETA - IMÓVEL - LOTE 01: UM APARTAMENTO n° 14, tipo “C”, localizado no 1° andar ou 1° pavimento, do EDIFICIO FLAG RESIDENCE, situado na rua Dr. Alcindo Conrado, n° 1630, esquina com a Rua Major Claudiano, nesta cidade, comarca e 1° Circunscrição Imobiliária de Franca-SP, contendo uma área real privativa de 42,34 m² área real comum de 44.27442012m², área real total 86,61442012m², correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,016247434% estando incluída na área real comum acima mencionada uma vaga para estacionamento de um carro de passeio, localizada na garagem do edifício. DADOS DO IMÓVEL: Matrícula 53.591 do 1° CRI de Franca/SP. Inscrição Municipal 2.11.07.017.22.04 Localização: Rua Dr. Alcindo Conrado, 1630, apartamento 14, Condomínio Flag Residence - Centro, Franca - SP, 14400-902 ÔNUS: R.10-ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO MÚTUO DOS EMPRESÁRIOS DE FRANCA E REGIÃO CRED-ACIF. AV. 13 - COOPERATIVA DE CRÉDITO MÚTUO DOS EMPRESÁRIOS DE FRANCA E REGIÃO CRED-ACIF teve sua razão social alterada para COOPERATIVA DE CRÉDITO MÚTUO DOS EMPRESÁRIOS DE FRANCA E REGIÃO- SICOOB - CRED-ACIF. AV. 14 - QUITAÇÃO - CANCELAMENTO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. AV.15- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO MÚTUO DOS EMPRESÁRIOS DE FRANCA E REGIÃO- SICOOB - CRED-ACIF em garantia de dívida assumida por AZUL FRANCA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EIRELI. AV. 20 - EXECUÇÃO DE TÍTULA EXTRAJUDICIAL em trâmite pela 5° Vara Cível de Franca/SP, proc. 0004766-95.2020.8.26.0196. AV. 21 - PENHORA EXEQUENDA OBSERVAÇÃO: Conforme informação contida no ofício da COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB 3 COLINAS, os gravames de alienação fiduciária que recaem sobre os imóveis penhorados estão integralmente quitados. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) (07/2023) – Laudo de Avaliação às fls. 161. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 193.283,60 (cento e noventa e três mil, duzentos e oitenta e três reais e sessenta centavos)...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

46 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

08/05/2025 14:00 • R$ 193.283,60

29/05/2025 14:00 • R$ 115.970,16

Lance Inicial

R$ 115.970,16

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...