Terreno, A.T. 282m², Village Damha Mirassol IV

Descrição do imóvel

Terreno , em Mirassol - São Paulo. 282m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 199.000 no primeiro leilão em 23/01/2025 ou R$ 99.500 no segundo leilão, previsto para 12/02/2025.Terreno, A.T. 282m², Village Damha Mirassol IV Imóvel descrito na Matrícula nº 49.760 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol (fls. 208/214), em nome de Empreendimentos Imobiliários Damha Mirassol II Spe Ltda.Descrição da matrícula nº 49.760 do CRI de Mirassol/SP: IMÓVEL: Lote nº 17 da quadra H do Loteamento Residencial Village Damha Mirassol IV, de uso residencial, situado no perímetro urbano desta cidade, município e comarca de Mirassol - SP, que mede três metros (3,00) de frente para a Rua 16, mais quatorze metros e quatorze centímetros (14,14) em curva com raio de nove metros (9,00) de frente para a Rua 19; dezesseis metros (16,00) para o lado esquerdo visto da Rua 16, dividindo com a Rua 19; vinte e cinco metros (25,00) do outro lado dividindo com o lote 16; doze metros (12,00) dividindo nos fundos com o lote 18, encerrando uma área de 282,62 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 20.33.12.0471.01.000. Av.1 (restrições) em nenhuma hipótese será permitido o desdobro do lote e que existem restrições/condições a serem observadas quanto à construção e utilização do imóvel desta.Auto de Avaliação, fls. 231/232: Trata-se de um terreno de esquina com medidas regulares, topografia reta, sem benfeitorias.Ônus: Av.15 (Penhora) Execução Civil n. 0002258-78.2020.8.26.0358 - 2ª VC de Mirassol/SP, movida por FERNANDO ROGERIO DE OLIVEIRA contra Empreendimentos Imobiliários Damha Mirassol Ii - Spe Ltda. Av. 16 (Penhora) nestes autos.Débitos Municipais: Conforme consulta realizada junto aos órgãos competentes, sobre o imóvel constam débitos relativos a tributos imobiliários referentes ao imóvel objeto desta matrícula até outubro de 2024 no valor de R$ 9.675,32.Débitos Condominiais: R$ 35.898,80, conforme informações prestadas pela administradora do condomínio em 23/10/2024.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 02/09/2024: R$ 199.000,00 (cento e noventa e nove mil reais). Daniel Moraes, Kelen Cristina Rosa de Paulo Morais Empreendimentos Imobiliários Damha Mirassol Ii Spe Ltda Executado Edilson dos Anjos Bento 1ª Vara Judicial de Mirassol/SP 0002821-38.2021.8.26.0358...