Casa, A.T. 484m², Los Angeles

Descrição do imóvel

Casa , em Barretos - São Paulo. 484m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 246.377,05 no primeiro leilão em 26/02/2025 ou R$ 147.826,22 no segundo leilão, previsto para 20/03/2025.Casa, A.T. 484m², Los Angeles Imóvel registrado na matrícula nº 2.851 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos/SP, a seguir descrito: Um lote de terreno, vago, sob n. 2, da quadra n. 2, com frente para a avenida L-3, no Bairro Los Angeles, nesta cidade, medindo onze (11)m. de frente por quarenta e quatro (44)m. de cada lado e da frente aos fundos ou seja 484,00 m. quadrados, confrontando pela frente com a avenida L-3, por um lado com o lote n. 1, por outro lado com o lote n. 3, e pelos fundos com os lotes 17 e 18. Inscrição Cadastral: 423028006601.Obs.: de acordo com laudo pericial juntado às fls. 365-368 do processo principal, o imóvel encontra-se em total estado de abandono, tendo em vista que as edificações (construções imobiliárias) de um modo geral se encontram em mau/péssimo estado de conservação, isto é, em estado deplorável; ostentado aspectos e características análogas aos comumente dotados das faltas de manutenções ¿Corretivas¿, ¿Preventivas¿ e ¿Preditivas¿.Débitos municipais: consoante pesquisa nos Órgãos competentes em 27/11/2024, não há débitos pendentes de pagamento (Certidão Negativa de Débitos emitida). Ficam, todavia, ressalvados os direitos do Município de BARRETOS de cobrar quaisquer débitos que venham a ser apurados posteriormente, mesmo que dentro do período compreendido na certidão.Valor da Avaliação: R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais) em setembro de 2023. Valor da Avaliação Atualizada: R$ 246.377,04 (duzentos e quarenta e seis mil trezentos e setenta e sete reais e quatro centavos) até novembro de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Maria Aparecida Bianchi Jaci Bianchi da Cruz; Espólio de Dirce Bianchi Garcia; Espólio de Ademir Bianchi; Hélio Bianchi; Leandro Bianchi; Araci Bianchi; Herminia Bianchi; Clementino José Bianchi e Cleni Aparecida Bianchi NI Caio Renan de Souza Godoy (OAB 257599/SP) 3ª Vara Cível de Barretos/SP 0001269-36.2024.8.26.0066...