(50%) Casa, A.T. 200m², A.C. 62m², Res. Alcebíades Rodrigues

Descrição do imóvel

Casa , em Elisiário - São Paulo. 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 89.180,17 no primeiro leilão em 06/03/2025 ou R$ 44.590,09 no segundo leilão, previsto para 26/03/2025.(50%) Casa, A.T. 200m², A.C. 62m², Res. Alcebíades Rodrigues 50% do Imóvel descrito na matrícula nº 45.261, cabente à executada Sonia Terezinha Furtado. Descrição da Matrícula nº 45.261 do 1º CRI de Catanduva/SP: IMÓVEL: LOTE 16 DA QUADRA E, de formato regular, situado no loteamento RESIDENCIAL ELISIÁRIO III, na cidade de Elisiário, desta comarca, com frente para a Rua 2, lado ímpar, com a seguinte descrição: tem início num marco cravado a 46,23 metros do entroncamento da Rua 2 com a Rua 3, daí segue com uma distância de 10,00 metros, confrontando com a referida Rua 2, daí vira à esquerda em ângulo de 90° e segue numa distância de 20,00 metros e confronta com o lote 17, daí vira à esquerda em ângulo de 90° e segue numa distância de 10,00 metros e confronta com a Área Remanescente, daí vira à esquerda em ângulo de 90° e segue numa distância de 20,00 metros e confronta com o lote 15, até o marco inicial, fechando a descrição neste marco com angulo interno de 90°, perfazendo assim uma área de 200,00 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL: 61.58.68.0100.00.000 (em maior área). AV.1 Restrições Urbanísticas: A presente averbação para constar que, conforme o padrão do loteamento RESIDENCIAL ELISIÁRIO III, arquivado nesta serventia, foram impostas as seguintes restrições convencionais: a) Os lotes não poderão ser desmembrados e ou divididos; e b) Fica vedada a construção e utilização de qualquer tipo de estabelecimento industrial, comercial ou de prestação de serviço de qualquer espécie, além de estabelecimentos políticos, religiosos e recreativos, devendo a finalidade ser respeitada por herdeiros e/ou sucessores. Av.02 Cadastro: 61.58.70.0160.00.00. Av.04 Denominação do Loteamento: Residencial ¿Alcebíades Rodrigues¿Avaliação, fls. 98: DADOS DO IMÓVEL: UM IMÓVEL localizado à Rua Valdemar Antônio Geraldini nº 163, no Residencial Alcebíades Rodrigues, na cidade de Elisiário/SP, com 62,60m² de área construída, e seu respectivo terreno designado Lote nº 16 da Quadra E com 200,00m² de área, conforme cadastro da Prefeitura Municipal nº 61587001600000, objeto da matrícula nº 45.261 do 1º ORI de Catanduva/SP. Ônus: AV.05 Averbação Premonitória e Av.07 Penhora 50%: Nestes autos. AV.08 Penhora: Execução Civil, Processo nº 0000280-60.2023.826.0132 da 1ª VC de Catanduva/SP, Partes: DOMINGOS LUIS FERNANDES e ROSANA LEOPOLDINA DA COSTA FERNANDES contra SONIA TEREZINHA FURTADO.Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 23/08/2022: R$ 82.500,00 (oitenta e dois mil e quinhentos reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em OUT/2024: R$ 89.180,17 (oitenta e nove mil, cento e oitenta reais e dezessete centavos). LEOPOLDO HENRIQUE OLIVI ROGÉRIO SÔNIA TEREZINHA FURTADO Atual Possuidor 2ª Vara Cível de Catanduva/SP 1004448-93.2020.8.26.0132...