(1/4) Sobrado, A.T. 125m², A.C. 63m², 2 dorms, Vila Amorim

Rua Benedito Costa Ramos, Nº 563, Vila Amorim, Suzano, São Paulo

Metragem do imóvel

125m²

Descrição do imóvel

Casa , em Suzano - São Paulo. 125m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 109.164,7 no primeiro leilão em 06/03/2025 .(1/4) Sobrado, A.T. 125m², A.C. 63m², 2 dorms, Vila Amorim Parte correspondente a 1/4 do Imóvel registrado na Matrícula nº 13.225 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, a seguir descrito: UM PREDIO RESIDENCIAL e seu respectivo terreno, situados com frente para a rua Benedito Costa Ramos, nº 563, sendo o prédio com 63,38ms2., de area construída contendo 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. O terreno constituído de parte do lote nº 01, da quadra nº 62, do loteamento denominado Vila Amorim, perímetro urbano desta cidade de Suzano, 'medindo 5,00ms. de frente, 25,00ms. de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a mencionada rua Benedito Costa Ramos, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº 571, pelo lado esquerdo com o prédio nº 559 e nos fundos onde tem a mesma largura da frente, confronta com parte do lote nº 06, encerrando area de 125,00ms2. Av.7, verifica-se que o imóvel objeto desta matrícula, está cadastrado perante a Municipalidade sob CONTRIBUINTE nº 12.043.005. Código reduzido: 6333.Ônus e gravames: consoante matrícula atualizada, foi feita no registro R.09 a partilha do bem, assim descrita: extraído do Processo Digital n° 1002358- 24.2015.8.26.0606, de Arrolamento Sumário dos bens deixados pelo falecimento de TEREZINHA MESSIAS SANTIL, verifica-se que conforme r. sentença proferida aos 25/07/2017 transitada julgado aos 21/08/2017, o imóvel objeto da presente, foi PARTILHADO da seguinte forma: a) 50% ao viúvo meeiro MOYSES ALVES SANTIL e 1/4 para cada um dos 02 herdeiros filhos à saber: EDSON MESSIAS SANTIL, casado sob regime da comunhão parcial de bens com SORAIA DOS SANTOS SANTIL e 2) EDIOMAR ALVES SANTIL (executado). Consta na AV.10 PENHORA referente aos autos da presente Ação. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 811,11 atualizados até novembro/2024, que sub-rogarão no preço da arrematação.Valor da Avaliação: 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), correspondente à média das avaliações juntadas às fls. 241/250 em novembro de 2023. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 218.329,40 (duzentos e dezoito mil trezentos e vinte e nove reais e quarenta centavos) até outubro de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Solange Vieira da Silva Ediomar Alves Santil Ediomar Alves Santil Danilo Kendy Olejnik (OAB 288187/SP) Juizado Especial Cível e Criminal de Suzano/SP 0004960-73.2013.8.26.0606...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

06/03/2025 14:00 • R$ 109.164,70

Lance Inicial

R$ 109.164,70

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...