# Portal Jd Beija Flor

> Leilão de apartamento, 47m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/505733/apartamento-duque-de-caxias-rj

ID: 505733

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 17:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Ana Dantas, N. 1865, Xerém, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 178.000,00
- Lance inicial: R$ 100.207,74
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 178.000, com lance inicial de R$ 100.207,74. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 178.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 245.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 179.511,95Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878771119107-0Matrícula(s): 6902Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 05Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 245.000,00 → R$ 105.481,84)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.481,84 → R$ 102.844,79)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.844,79 → R$ 100.207,74)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/505733/apartamento-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 17:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.