# Cond. Villa Das Conchas

> Leilão de casa, 180m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/505736/cond-villa-das-conchas-casa-araruama-rj

ID: 505736

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 08:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida James De Mendonça Clark, N. 474, Bairro Vilar Das Brisas, Araruama, Rio De Janeiro
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 180 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.167.145,10
- 1º leilão: 10/02/2025 às 10:00 — R$ 1.296.918,40
- 2º leilão: 17/02/2025 às 10:00 — R$ 1.167.145,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Araruama - Rio de Janeiro. 180m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.296.918,4 no primeiro leilão em 10/02/2025 ou R$ 1.167.145,1 no segundo leilão, previsto para 17/02/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.227.178,14Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 1.296.918,41Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 1.167.145,08Tipo de imóvel: CasaQuartos: 4Garagem: 1Número do imóvel: 144441860979-1Matrícula(s): 36867Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/505736/cond-villa-das-conchas-casa-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 08:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.