# Cond Jd Marambaia

> Leilão de casa, 51m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/505763/cond-jd-marambaia-casa

ID: 505763

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 21:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Itaboraí-cabuçu, Nº Sn, Marambaia Manilha, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 104.000,00
- Lance inicial: R$ 46.290,08
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 104.000, com lance inicial de R$ 46.290,08. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 121.000,00Valor mínimo de venda: R$ 46.290,08 ( desconto de 61,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 855552369565-1Matrícula(s): 46123Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 168508001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.981,00 → R$ 59.428,31)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.428,31 → R$ 67.627,17)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.627,17 → R$ 62.822,25)
- 01/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.822,25 → R$ 61.169,03)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.169,03 → R$ 59.515,82)
- 25/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.515,82 → R$ 57.862,60)
- 22/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.862,60 → R$ 56.209,38)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.209,38 → R$ 52.902,95)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.902,95 → R$ 49.596,51)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.596,51 → R$ 46.290,08)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/505763/cond-jd-marambaia-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 21:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.