# Condomínio Residencial São Vicente, 49 m²

> Leilão de casa, 49m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/505766/cond-res-sao-vicente-casa-araruama-rj

ID: 505766

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada São De Vicente, N. Sn Cs 19, Monteiro, Araruama, Rio De Janeiro
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 220.000,00
- Lance inicial: R$ 69.901,51
- Desconto: 68%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Sao Vicente

Casa, em Araruama - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 69.901,51. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 192.000,00Valor mínimo de venda: R$ 69.901,51 ( desconto de 63,59%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440203039-8Matrícula(s): 6704Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 31200000023000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 220.000,00 → R$ 132.970,97)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 132.970,97 → R$ 120.738,98)
- 31/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 120.738,98 → R$ 117.561,64)
- 01/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 117.561,64 → R$ 114.384,30)
- 30/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.384,30 → R$ 111.206,96)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.206,96 → R$ 108.029,61)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 108.029,61 → R$ 101.674,93)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.674,93 → R$ 95.320,25)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.320,25 → R$ 82.610,88)
- 10/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.610,88 → R$ 69.901,51)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/505766/cond-res-sao-vicente-casa-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.