# Apartamento de 45 m² no Condomínio Anis

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/505833/brisa-do-vale-res-cond-anis-apartamento-macae-rj

ID: 505833

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jânio Quadros, N. 61 Apto. 204 Bl 02, Ajuda, Macaé - Rio De Janeiro
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 86.000,00
- Lance inicial: R$ 49.786,93
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Brisa Do Vale Res - Cond Anis

Apartamento, em Macaé - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 86.000, com lance inicial de R$ 49.786,93. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 86.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 105.638,17Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 118.778,47Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855550986430-1Matrícula(s): 12097Comarca: MACAE-RJOfício: 03Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.638,17 → R$ 49.786,93)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/505833/brisa-do-vale-res-cond-anis-apartamento-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.