# Casa de 45 m² em Cabucu

> Leilão de casa, 45m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506012/nova-iguacu-cabucu-casa

ID: 506012

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Maria De Jesus Pereira Da Silva, N. 114 Qd B Lt 13, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 139.000,00
- Lance inicial: R$ 72.061,25
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Cabucu

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 139.000, com lance inicial de R$ 72.061,25. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.277,79Valor mínimo de venda: R$ 72.061,25 ( desconto de 47,51%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844442373234-0Matrícula(s): 104770Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9407758Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 155.667,23 → R$ 81.379,36)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.379,36 → R$ 73.782,67)
- 31/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.782,67 → R$ 71.841,02)
- 01/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.841,02 → R$ 69.899,37)
- 30/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.899,37 → R$ 67.957,72)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.957,72 → R$ 66.016,07)
- 30/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.016,07 → R$ 58.249,47)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.249,47 → R$ 73.957,60)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.957,60 → R$ 72.061,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506012/nova-iguacu-cabucu-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.