# Cond Res Aguas Do Alvorada

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506360/cond-res-aguas-do-alvorada-apartamento

ID: 506360

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 16:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sempre Verde, Número 125, Cosmos, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 158.500,00
- Lance inicial: R$ 82.703,30
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 158.500, com lance inicial de R$ 82.703,3. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 158.000,00Valor mínimo de venda: R$ 82.703,30 ( desconto de 47,66%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771005449-5Matrícula(s): 37843Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 18017111Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 160.622,60 → R$ 93.926,24)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.926,24 → R$ 91.578,08)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.578,08 → R$ 82.965,02)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.965,02 → R$ 80.722,72)
- 01/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.722,72 → R$ 78.480,43)
- 19/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.480,43 → R$ 76.238,13)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.238,13 → R$ 71.753,53)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.753,53 → R$ 67.268,94)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.268,94 → R$ 62.784,34)
- 22/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.784,34 → R$ 58.299,74)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.299,74 → R$ 87.173,75)
- 10/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.173,75 → R$ 84.938,53)
- 06/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.938,53 → R$ 82.703,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506360/cond-res-aguas-do-alvorada-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 16:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.