# Condomínio Portal dos Ipes 1, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506411/cond-portal-dos-ipes-1-casa

ID: 506411

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 21:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. Sn Qd D Cs 16, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 54.465,91
- Desconto: 69%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Portal Dos Ipes 1

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 54.465,91. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 184.000,00Valor mínimo de venda: R$ 54.465,91 ( desconto de 70,4%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770340394-3Matrícula(s): 50274Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0889712005027432Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 175.000,00 → R$ 103.704,06)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.704,06 → R$ 91.601,76)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.601,76 → R$ 89.126,03)
- 01/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.126,03 → R$ 86.650,31)
- 30/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.650,31 → R$ 84.174,59)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.174,59 → R$ 79.223,14)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.223,14 → R$ 74.271,69)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.271,69 → R$ 69.320,25)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.320,25 → R$ 64.368,80)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.368,80 → R$ 59.417,35)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.417,35 → R$ 54.465,91)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506411/cond-portal-dos-ipes-1-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 21:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.