# Condomínio Portal dos Ipes I, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506413/cond-portal-dos-ipes-i-casa

ID: 506413

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 21:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. Sn Cs 03, Qd I, Area Ad-4 (lt 4), Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 35.916,27
- Desconto: 72%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Portal Dos Ipes I

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 35.916,27. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 35.916,27 ( desconto de 73,4%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770674217-0Matrícula(s): 52400Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 197718001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 138.130,52 → R$ 75.305,50)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.305,50 → R$ 73.422,86)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.422,86 → R$ 66.445,10)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.445,10 → R$ 64.649,29)
- 01/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.649,29 → R$ 62.853,48)
- 30/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.853,48 → R$ 61.057,66)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.057,66 → R$ 57.466,04)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.466,04 → R$ 53.874,41)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.874,41 → R$ 50.282,78)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.282,78 → R$ 46.691,15)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.691,15 → R$ 43.099,53)
- 20/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.099,53 → R$ 35.916,27)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506413/cond-portal-dos-ipes-i-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 21:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.