# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506437/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 506437

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 14:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, N. 450 Apto. 103 Bl 01, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 169.070,00
- Lance inicial: R$ 83.714,30
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 169.070, com lance inicial de R$ 83.714,3. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 169.070,40Valor mínimo de venda: R$ 83.714,30 ( desconto de 50,49%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770756818-1Matrícula(s): 458055, 0Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 29935921Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 169.070,40 → R$ 100.190,21)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.190,21 → R$ 97.685,45)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.685,45 → R$ 88.497,97)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.497,97 → R$ 86.106,14)
- 01/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.106,14 → R$ 83.714,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506437/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 14:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.