# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506443/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 506443

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 15:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, N. 450 Apto. 508 Bl 12, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 132.480,00
- Lance inicial: R$ 44.757,20
- Desconto: 66%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 132.480, com lance inicial de R$ 44.757,2. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 44.757,20 ( desconto de 66,85%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770908022-4Matrícula(s): 456568Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34351056Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 159.857,28 → R$ 76.742,23)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.742,23 → R$ 67.149,45)
- 10/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.149,45 → R$ 71.372,94)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.372,94 → R$ 67.712,79)
- 19/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.712,79 → R$ 65.882,71)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.882,71 → R$ 64.052,64)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.052,64 → R$ 62.222,56)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.222,56 → R$ 48.486,97)
- 17/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.486,97 → R$ 44.757,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506443/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 15:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.