# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506456/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 506456

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 15:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, N. 490, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 107.000,00
- Lance inicial: R$ 49.541,47
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 107.000, com lance inicial de R$ 49.541,47. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 107.000,00Valor mínimo de venda: R$ 49.541,47 ( desconto de 53,7%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771100601-0Matrícula(s): 457405Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34353698Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 149.409,67 → R$ 61.142,59)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.142,59 → R$ 53.499,76)
- 10/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.499,76 → R$ 56.826,98)
- 20/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.826,98 → R$ 49.541,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506456/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 15:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.