# Apartamento de 48 m² no Jardim Esmeralda

> Leilão de apartamento, 48m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506595/jardim-esmeralda-apartamento

ID: 506595

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Das Esmeraldas, N. 77, Jardim Catarina, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 132.000,00
- Lance inicial: R$ 40.115,71
- Desconto: 70%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim Esmeralda

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 132.000, com lance inicial de R$ 40.115,71. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda: R$ 40.115,71 ( desconto de 72,33%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878770592170-4Matrícula(s): 72295, 0Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 839359013Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 160.876,16 → R$ 76.464,05)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.464,05 → R$ 74.552,44)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.552,44 → R$ 67.467,34)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.467,34 → R$ 65.643,90)
- 01/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.643,90 → R$ 63.820,46)
- 30/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.820,46 → R$ 61.997,01)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.997,01 → R$ 58.350,13)
- 22/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.350,13 → R$ 54.703,25)
- 22/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.703,25 → R$ 51.056,36)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.056,36 → R$ 47.409,48)
- 10/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.409,48 → R$ 43.762,60)
- 06/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.762,60 → R$ 40.115,71)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506595/jardim-esmeralda-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.