# Central Park Riviera II, 40 m²

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506626/apartamento-duque-de-caxias-rj

ID: 506626

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manaus, N. 134, Jardim Gramacho, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 162.000,00
- Lance inicial: R$ 84.797,06
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Central Park Riviera Ii

Apartamento, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 162.000, com lance inicial de R$ 84.797,06. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 162.000,00Valor mínimo de venda: R$ 84.797,06 ( desconto de 47,66%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770736530-2Matrícula(s): 18527Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 15024020034Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 178.000,00 → R$ 96.000,33)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.000,33 → R$ 93.600,32)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.600,32 → R$ 84.797,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506626/apartamento-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.