# Condomínio Jardim Marambaia, 51 m²

> Leilão de casa, 51m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506714/cond-jd-marambaia-casa

ID: 506714

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 22:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Cabuçu, N. 149, Marambaia (manilha), Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 105.000,00
- Lance inicial: R$ 45.751,81
- Desconto: 56%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Jd Marambaia

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 105.000, com lance inicial de R$ 45.751,81. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 138.000,00Valor mínimo de venda: R$ 45.751,81 ( desconto de 66,85%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 855552266657-7Matrícula(s): 46192Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 168624001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 108.525,00 → R$ 59.999,74)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.999,74 → R$ 58.499,74)
- 20/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.499,74 → R$ 57.189,76)
- 07/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.189,76 → R$ 53.377,11)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.377,11 → R$ 49.564,46)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.564,46 → R$ 45.751,81)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506714/cond-jd-marambaia-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 22:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.