# Condomínio dos Passaros, 95 m²

> Leilão de casa, 95m² de área útil, Cabo Frio - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506804/cond-dos-passaros-casa-cabo-frio-rj

ID: 506804

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 13:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Deodoro De Azevedo, Número 3345, Ogiva, Cabo Frio, Rio De Janeiro
- Cidade: [Cabo Frio](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cabo-frio)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 95 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 222.746,62
- Desconto: 14%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Dos Passaros

Casa, em Cabo Frio - Rio de Janeiro. 95m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 222.746,62. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 260.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 260.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 191.801,11Tipo de imóvel: CasaNúmero do imóvel: 155551119415-8Matrícula(s): 32812Comarca: CABO FRIO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 1345677Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 260.000,00 → R$ 234.470,12)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 234.470,12 → R$ 228.608,38)
- 26/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 228.608,38 → R$ 222.746,62)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/506804/cond-dos-passaros-casa-cabo-frio-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 13:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.