# Casa de 81 m² em Santa Barbara

> Leilão de casa, 81m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507029/niteroi-santa-barbara-casa

ID: 507029

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 23:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Carlos Nicolau Danielle, N. 84 Casa 02, Santa Barbara, Niterói - Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 81 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 342.000,00
- Lance inicial: R$ 187.942,45
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Niteroi - Santa Barbara

Casa, em Niterói - Rio de Janeiro. 81m² de área privativa. avaliado em R$ 342.000, com lance inicial de R$ 187.942,45. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 342.000,00Valor mínimo de venda: R$ 187.942,46 ( desconto de 45,05%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441402224-9Matrícula(s): 27024Comarca: NITEROI-RJOfício: 14Inscrição imobiliária: 2638054Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 342.000,00 → R$ 217.961,48)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 217.961,48 → R$ 198.383,70)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 198.383,70 → R$ 193.163,08)
- 01/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 193.163,08 → R$ 187.942,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507029/niteroi-santa-barbara-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 23:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.