# Condomínio Residencial Villagio Novita, 43 m²

> Leilão de apartamento, 43m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507040/cond-res-villagio-novita-apartamento

ID: 507040

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1956, Santa Cruz, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 134.000,00
- Lance inicial: R$ 60.690,58
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Villagio Novita

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 134.000, com lance inicial de R$ 60.690,58.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 65.359,09 ( desconto de 60,39%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770322239-6Matrícula(s): 238563Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 148.597,30 → R$ 77.622,60)
- 10/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.622,60 → R$ 88.701,62)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.701,62 → R$ 86.367,37)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.367,37 → R$ 84.033,11)
- 19/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.033,11 → R$ 81.698,86)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.698,86 → R$ 79.364,61)
- 22/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.364,61 → R$ 74.696,10)
- 22/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.696,10 → R$ 70.027,59)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.027,59 → R$ 65.359,09)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.359,09 → R$ 60.690,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507040/cond-res-villagio-novita-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.