# Res Rio Araras

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507049/res-rio-araras-apartamento

ID: 507049

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1427, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 156.000,00
- Lance inicial: R$ 70.621,77
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 156.000, com lance inicial de R$ 70.621,77.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 156.000,00Valor mínimo de venda: R$ 70.621,77 ( desconto de 54,73%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770977240-1Matrícula(s): 258167Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 161.965,81 → R$ 92.444,76)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.444,76 → R$ 90.133,64)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.133,64 → R$ 81.656,42)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.656,42 → R$ 79.449,49)
- 01/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.449,49 → R$ 77.242,56)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.242,56 → R$ 70.621,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507049/res-rio-araras-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.