# Residencial Jardim dos Ipes III, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507158/res-jardim-dos-ipes-iii-apartamento

ID: 507158

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 23:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Compositor Tunai, N. 115, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.000,00
- Lance inicial: R$ 47.050,32
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Jardim Dos Ipes Iii

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 131.000, com lance inicial de R$ 47.050,32. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.000,00Valor mínimo de venda: R$ 54.288,83 ( desconto de 58,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771361619-2Matrícula(s): 260702Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34366633Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 154.495,38 → R$ 75.884,78)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.884,78 → R$ 70.575,48)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.575,48 → R$ 68.765,85)
- 19/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.765,85 → R$ 66.956,22)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.956,22 → R$ 65.146,59)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.146,59 → R$ 63.336,97)
- 30/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.336,97 → R$ 61.527,34)
- 27/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.527,34 → R$ 57.908,08)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.908,08 → R$ 54.288,83)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.288,83 → R$ 47.050,32)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507158/res-jardim-dos-ipes-iii-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 23:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.