# Condomínio Residencial Thumbergia, 49 m²

> Leilão de casa, 49m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507223/cond-res-thumbergia-casa

ID: 507223

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Carmela Dutra, 348 Casa 65, Santa Luzia, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 85.800,00
- Lance inicial: R$ 28.201,18
- Desconto: 67%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Thumbergia

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 85.800, com lance inicial de R$ 28.201,18. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 110.000,00Valor mínimo de venda: R$ 28.201,18 ( desconto de 74,36%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442333097-8Matrícula(s): 46364Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 160375000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 118.945,88 → R$ 51.816,99)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.816,99 → R$ 50.521,56)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.521,56 → R$ 45.810,47)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.810,47 → R$ 44.572,35)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.572,35 → R$ 50.135,44)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.135,44 → R$ 47.001,97)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.001,97 → R$ 43.868,51)
- 30/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.868,51 → R$ 40.735,04)
- 27/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.735,04 → R$ 37.601,58)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.601,58 → R$ 34.468,11)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.468,11 → R$ 31.334,65)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.334,65 → R$ 28.201,18)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507223/cond-res-thumbergia-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.