# Condomínio Residencial Thumbergia, 49 m²

> Leilão de casa, 49m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507228/cond-res-thumbergia-casa

ID: 507228

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Carmela Dutra, N. 348 Cs 110, Santa Luzia, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.328,75
- Lance inicial: R$ 49.549,83
- Desconto: 68%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Thumbergia

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 154.328,75, com lance inicial de R$ 49.549,83. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.328,75Valor mínimo de venda: R$ 49.549,83 ( desconto de 67,89%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144441886858-4Matrícula(s): 46409Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 165.122,44 → R$ 94.213,50)
- 10/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.213,50 → R$ 83.333,81)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.333,81 → R$ 81.081,54)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.081,54 → R$ 78.829,28)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.829,28 → R$ 76.577,01)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.577,01 → R$ 72.072,48)
- 30/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.072,48 → R$ 67.567,95)
- 27/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.567,95 → R$ 63.063,42)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.063,42 → R$ 58.558,89)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.558,89 → R$ 54.054,36)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.054,36 → R$ 49.549,83)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507228/cond-res-thumbergia-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.