# Viver Melhor Itaborai, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507380/viver-melhor-itaborai-apartamento

ID: 507380

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 22:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. Sn Apto. 102 Bl 08, Venda Das Pedras, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 101.000,00
- Lance inicial: R$ 35.760,28
- Desconto: 65%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Viver Melhor Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 101.000, com lance inicial de R$ 35.760,28. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 101.000,00Valor mínimo de venda: R$ 38.511,07 ( desconto de 61,87%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770202910-0Matrícula(s): 49454Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 00Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 129.717,34 → R$ 57.714,04)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.714,04 → R$ 52.265,02)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.265,02 → R$ 50.889,63)
- 01/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.889,63 → R$ 49.514,23)
- 29/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.514,23 → R$ 48.138,84)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.138,84 → R$ 46.763,44)
- 22/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.763,44 → R$ 44.012,65)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.012,65 → R$ 41.261,86)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.261,86 → R$ 38.511,07)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.511,07 → R$ 35.760,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507380/viver-melhor-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 22:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.