# Nucleo Res Alair Pires

> Leilão de apartamento, 48m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507401/nucleo-res-alair-pires-apartamento

ID: 507401

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 20:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Alair Pires, S/n, Apto. 201 Bloco 212, Vila Iara, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 164.000,00
- Lance inicial: R$ 82.369,98
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 164.000, com lance inicial de R$ 82.369,98. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 164.000,00Valor mínimo de venda: R$ 82.369,98 ( desconto de 49,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Número do imóvel: 144441415121-9Matrícula(s): 38069Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 66207000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 176.858,86 → R$ 101.287,12)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.287,12 → R$ 89.637,92)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.637,92 → R$ 84.792,62)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.792,62 → R$ 82.369,98)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507401/nucleo-res-alair-pires-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 20:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.